24.05.2011
<tbody>
<tr>
<td>
<p> </p>
<p>Министерство культуры рассчитывает до конца года повторно выставить на торги право аренды четырех фортов Кронштадта, которые не заинтересовали инвесторов в прошлом году. Не исключено, что инвесторам продлят срок проведения работ по реконструкции до десяти лет, это в два раза дольше, чем было установлено ранее. Вложения в один объект оцениваются в сумму не менее 100 млн руб.</p>
<p>Первый и Второй южные, Второй северный форты и форт «Обручев» в Кронштадте будут выставлены на аукцион в этом году, сообщил Дмитрий Бондарев, директор петербургского ФГУ «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» Минкульта. Он напомнил, что по итогам торгов в прошлом году договоры аренды на 49 лет были заключены на Третий и Пятый северные форты с компаниями «Арка» и «Форум», предложившими платить за аренду ежегодно 1,17 млн и 197,9 тыс. руб. соответственно. По условиям договора компании должны вложить в реставрацию каждого объекта не менее 100 млн руб. в течение пяти лет.</p>
<p>По оставшимся объектам будет проведена повторная оценка арендной платы, однако она вряд ли будет отличаться от ранее установленной, говорит Дмитрий Бондарев. За форт «Обручев» начальная цена годовой аренды составляла 2,5 млн руб. (им заинтересовалась только компания «Транснефтепродукт», но договор не был заключен), за Второй северный — 132 тыс. руб., за Первый южный — 333,5 тыс. руб., Второй южный — 203,7 тыс. руб. Чтобы привлечь инвесторов, государство готово пойти на увеличение сроков исполнения ремонтно-реставрационных работ до десяти лет, говорит Дмитрий Бондарев.</p>
<p>Всего в управлении федерального агентства находится девять фортов Кронштадта из 21. Большинство памятников, за исключением форта «Константин» (арендатор ЗАО «Морская лига»), в плачевном состоянии, но компании исправно платят аренду. «Поэтому мы не готовы настаивать на разрыве договоров, возможно, часть средств от аренды пойдет на поддержание объектов, а если попытаться продавать все форты, они могут оказаться никому не нужны», — добавляет г-н Бондарев.</p>
<p>Приспособление фортов возможно под музейную, гостиничную, торгово-развлекательную, спортивную (яхтинг) и другие функции, не наносящие ущерба объектам культурного наследия.</p>
<p><strong>Сергей Изотов, Ирина Лапеченкова</strong></p>
<p>24 мая 2011г.</p>
<p><strong>Источник:</strong> РБК daily</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> </p>
Приманка для арендаторов
<table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody>
<tr>
<td>
<p> </p>
<p>Министерство культуры рассчитывает до конца года повторно выставить на торги право аренды четырех фортов Кронштадта, которые не заинтересовали инвесторов в прошлом году. Не исключено, что инвесторам продлят срок проведения работ по реконструкции до десяти лет, это в два раза дольше, чем было установлено ранее. Вложения в один объект оцениваются в сумму не менее 100 млн руб.</p>
<p>Первый и Второй южные, Второй северный форты и форт «Обручев» в Кронштадте будут выставлены на аукцион в этом году, сообщил Дмитрий Бондарев, директор петербургского ФГУ «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» Минкульта. Он напомнил, что по итогам торгов в прошлом году договоры аренды на 49 лет были заключены на Третий и Пятый северные форты с компаниями «Арка» и «Форум», предложившими платить за аренду ежегодно 1,17 млн и 197,9 тыс. руб. соответственно. По условиям договора компании должны вложить в реставрацию каждого объекта не менее 100 млн руб. в течение пяти лет.</p>
<p>По оставшимся объектам будет проведена повторная оценка арендной платы, однако она вряд ли будет отличаться от ранее установленной, говорит Дмитрий Бондарев. За форт «Обручев» начальная цена годовой аренды составляла 2,5 млн руб. (им заинтересовалась только компания «Транснефтепродукт», но договор не был заключен), за Второй северный — 132 тыс. руб., за Первый южный — 333,5 тыс. руб., Второй южный — 203,7 тыс. руб. Чтобы привлечь инвесторов, государство готово пойти на увеличение сроков исполнения ремонтно-реставрационных работ до десяти лет, говорит Дмитрий Бондарев.</p>
<p>Всего в управлении федерального агентства находится девять фортов Кронштадта из 21. Большинство памятников, за исключением форта «Константин» (арендатор ЗАО «Морская лига»), в плачевном состоянии, но компании исправно платят аренду. «Поэтому мы не готовы настаивать на разрыве договоров, возможно, часть средств от аренды пойдет на поддержание объектов, а если попытаться продавать все форты, они могут оказаться никому не нужны», — добавляет г-н Бондарев.</p>
<p>Приспособление фортов возможно под музейную, гостиничную, торгово-развлекательную, спортивную (яхтинг) и другие функции, не наносящие ущерба объектам культурного наследия.</p>
<p><strong>Сергей Изотов, Ирина Лапеченкова</strong></p>
<p>24 мая 2011г.</p>
<p><strong>Источник:</strong> РБК daily</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> </p>