16.07.2012
<table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0">
<tbody>
<tr>
<td> </td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> </p>
<p>Управляющая компания «Сателлит-Девелопмент» до 2025 года вложит до 2,5 млрд долл. в строительство жилого района Ново-Сергиево между Кольцевой автодорогой и Петергофским шоссе. На участке 380 га планируется построить порядка 1,5 млн кв. м жилья, социальные объекты и сопутствующую инфраструктуру.</p>
<p>Новый жилой район будет построен на участке 380 га, расположенном между КАД и Петергофским шоссе, землю компания приобрела несколько лет назад, сообщили РБК daily в пресс-службе «Сателлит-Девелопмент». Компания образована группой инвесторов, их имена не разглашаются. Заместитель директора департамента консалтинга «Colliers International Санкт-Петербург» Всеволод Щербаков отмечает, что компания известна на рынке, в ее специализацию входит работа с крупными земельными участками. По словам председателя совета директоров АРИН Андрея Тетыша, планы развития этой территории прорабатываются давно, ранее девелопментом участка занималась компания Ruric и проект назывался «Новая Англия».</p>
<p>Строительство первой очереди «Сателлит-Девелопмент» рассчитывает начать уже в 2014 году, в проекте будет две-три очереди. Всего будет построено 1,5 млн кв. м жилья, а также объекты инфраструктуры, школы, детские сады, торговые центры. Общий объем вложений оценивается в 2—2,5 млрд долл. Часть территории проекта может быть продана другим девелоперам, говорят в компании.</p>
<p>В ближайшие годы в данной локации может сформироваться серьезная конкурентная среда, в непосредственной близости реализуют проекты «Балтийская жемчужина», SetlGroup, УК «Новые территории» и ряд других, и у «Сателлит-Девелопмент» не исключены проблемы с поглощением заявленных объемов жилья, полагает директор департамента инвестиционных продаж NAI Becar в Санкт-Петербурге Андрей Бойков. «Избежать этого поможет грамотная концепция и маркетинг», — говорит он. Скорее всего в районе будет строиться жилье класса эконом или комфорт, стоимость может составить 55—65 тыс. руб. за 1 кв. м, полагает гендиректор «Ойкумены» Лев Гниденко.</p>
<p>ИРИНА ЛАПЕЧЕНКОВА</p>
<p>Источник: РБК</p>
Спутник «Балтийской жемчужины»
<p><em>УК</em><em> </em><em>«Сателлит-Девелопмент» застроит 380 га в окрестностях Петербурга</em></p><table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0">
<tbody>
<tr>
<td> </td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> </p>
<p>Управляющая компания «Сателлит-Девелопмент» до 2025 года вложит до 2,5 млрд долл. в строительство жилого района Ново-Сергиево между Кольцевой автодорогой и Петергофским шоссе. На участке 380 га планируется построить порядка 1,5 млн кв. м жилья, социальные объекты и сопутствующую инфраструктуру.</p>
<p>Новый жилой район будет построен на участке 380 га, расположенном между КАД и Петергофским шоссе, землю компания приобрела несколько лет назад, сообщили РБК daily в пресс-службе «Сателлит-Девелопмент». Компания образована группой инвесторов, их имена не разглашаются. Заместитель директора департамента консалтинга «Colliers International Санкт-Петербург» Всеволод Щербаков отмечает, что компания известна на рынке, в ее специализацию входит работа с крупными земельными участками. По словам председателя совета директоров АРИН Андрея Тетыша, планы развития этой территории прорабатываются давно, ранее девелопментом участка занималась компания Ruric и проект назывался «Новая Англия».</p>
<p>Строительство первой очереди «Сателлит-Девелопмент» рассчитывает начать уже в 2014 году, в проекте будет две-три очереди. Всего будет построено 1,5 млн кв. м жилья, а также объекты инфраструктуры, школы, детские сады, торговые центры. Общий объем вложений оценивается в 2—2,5 млрд долл. Часть территории проекта может быть продана другим девелоперам, говорят в компании.</p>
<p>В ближайшие годы в данной локации может сформироваться серьезная конкурентная среда, в непосредственной близости реализуют проекты «Балтийская жемчужина», SetlGroup, УК «Новые территории» и ряд других, и у «Сателлит-Девелопмент» не исключены проблемы с поглощением заявленных объемов жилья, полагает директор департамента инвестиционных продаж NAI Becar в Санкт-Петербурге Андрей Бойков. «Избежать этого поможет грамотная концепция и маркетинг», — говорит он. Скорее всего в районе будет строиться жилье класса эконом или комфорт, стоимость может составить 55—65 тыс. руб. за 1 кв. м, полагает гендиректор «Ойкумены» Лев Гниденко.</p>
<p>ИРИНА ЛАПЕЧЕНКОВА</p>
<p>Источник: РБК</p>