21.08.2012
<p>Разрешение на начало работ по первому этапу строительства офисного комплекса «Лахта-центр» для структур «Газпрома» на Лахтинском проспекте выдано ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» (ОДЦ «Охта», дочерняя структура «Газпрома») 17 августа, сообщается на сайте службы Государственного строительного надзора и экспертизы. Как пояснили в пресс-службе ОДЦ «Охта», разрешение выдано на строительство высотного здания и стилобатной части на основании проекта, который уже подготовлен и недавно получил одобрение Главгосэкспертизы. «Выйти на строительную площадку мы планируем уже до конца этого года, завершить работы — до конца 2017 года», — отметили в пресс-службе.</p>
<p>ОДЦ «Охта» планирует построить на 14 га многофункциональный комплекс общей площадью около 330 тыс. кв. м. Высота стилобатной части составит 100 м, доминанты — 470 м. Ранее на участке в устье реки Охта компания хотела возвести 1 млн кв. м недвижимости с доминантой 396 м, однако в декабре 2010 года решение о реализации проекта было отменено. Сколько средств вложит «Газпром» в строительство офисного комплекса на новом месте, так до сих пор и не ясно. Ранее сообщалось, что проект в Приморском районе будет дешевле своего предшественника, который оценивался в 65—70 млрд руб.</p>
<p>В районе Лахты на данный момент уже идет активное развитие дорожной инфраструктуры, чего не наблюдалось при подготовке к строительству комплекса на Охте. Уже к октябрю текущего года, как заявил недавно глава комитета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга Борис Мурашов, будет готова развязка путепровода рядом с участком «Лахта-центра». Также намечена прокладка ряда новых и расширение некоторых существующих улиц, открытие станции метро рядом с ул. Савушкина, запуск линий скоростного и обычного трамваев.</p>
<p>Генеральный директор Knight Frank Saint-Petersburg Николай Пашков напоминает, что проект задуман прежде всего как корпоративная штаб-квартира, в связи с этим вопрос о его рыночной ликвидности является в некотором роде умозрительным. «Какая-то часть площадей, оставшаяся после размещения структур «Газпрома», может быть выведена на открытый рынок, однако, как показывает опыт Москвы, есть большое количество компаний, не входящих в «Газпром», но связанных с ним по бизнес-процессам, которые заинтересованы размещаться рядом со штаб-квартирой данной компании», — добавил эксперт.</p>
<p><strong>ИРИНА ЛАПЕЧЕНКОВА</strong></p>
<p><strong>Источник:</strong> РБК daily</p>
Небоскреб «Газпрома» пошел в рост
<p>В конце прошлой недели структура «Газпрома» получила разрешение на строительство высотного офисного центра в Лахте с доминантой 470 м. Стройка начнется до конца текущего года. Предыдущий проект, в рамках которого планировалось возвести в устье реки Охта небоскреб высотой 396 м, был отменен в декабре 2010 года.</p><p>Разрешение на начало работ по первому этапу строительства офисного комплекса «Лахта-центр» для структур «Газпрома» на Лахтинском проспекте выдано ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» (ОДЦ «Охта», дочерняя структура «Газпрома») 17 августа, сообщается на сайте службы Государственного строительного надзора и экспертизы. Как пояснили в пресс-службе ОДЦ «Охта», разрешение выдано на строительство высотного здания и стилобатной части на основании проекта, который уже подготовлен и недавно получил одобрение Главгосэкспертизы. «Выйти на строительную площадку мы планируем уже до конца этого года, завершить работы — до конца 2017 года», — отметили в пресс-службе.</p>
<p>ОДЦ «Охта» планирует построить на 14 га многофункциональный комплекс общей площадью около 330 тыс. кв. м. Высота стилобатной части составит 100 м, доминанты — 470 м. Ранее на участке в устье реки Охта компания хотела возвести 1 млн кв. м недвижимости с доминантой 396 м, однако в декабре 2010 года решение о реализации проекта было отменено. Сколько средств вложит «Газпром» в строительство офисного комплекса на новом месте, так до сих пор и не ясно. Ранее сообщалось, что проект в Приморском районе будет дешевле своего предшественника, который оценивался в 65—70 млрд руб.</p>
<p>В районе Лахты на данный момент уже идет активное развитие дорожной инфраструктуры, чего не наблюдалось при подготовке к строительству комплекса на Охте. Уже к октябрю текущего года, как заявил недавно глава комитета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга Борис Мурашов, будет готова развязка путепровода рядом с участком «Лахта-центра». Также намечена прокладка ряда новых и расширение некоторых существующих улиц, открытие станции метро рядом с ул. Савушкина, запуск линий скоростного и обычного трамваев.</p>
<p>Генеральный директор Knight Frank Saint-Petersburg Николай Пашков напоминает, что проект задуман прежде всего как корпоративная штаб-квартира, в связи с этим вопрос о его рыночной ликвидности является в некотором роде умозрительным. «Какая-то часть площадей, оставшаяся после размещения структур «Газпрома», может быть выведена на открытый рынок, однако, как показывает опыт Москвы, есть большое количество компаний, не входящих в «Газпром», но связанных с ним по бизнес-процессам, которые заинтересованы размещаться рядом со штаб-квартирой данной компании», — добавил эксперт.</p>
<p><strong>ИРИНА ЛАПЕЧЕНКОВА</strong></p>
<p><strong>Источник:</strong> РБК daily</p>