11.12.2009
"М-Индустрия" вернулась на стройку
<p> </p><table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0">
<tbody>
<tr>
<td>
<p> </p>
<p>Петербургский девелопер "М-Индустрия" возвращается к строительству объектов, приостановленных на время острой фазы кризиса. Компания сократила долговую нагрузку в два раза, до 1,5 млрд руб. С какими именно активами компания рассталась, чтобы рассчитаться с банками, ее представили не говорят. Зато обещают потратить на стройки 270 млн долл.</p>
<p>Вчера группа компаний "М-Индустрия" сообщила, что объем инвестпрограммы на следующий год составит 270 млн долл. Непосредственно в Санкт-Петербурге и области компания вложит 130 млн долл. "М-Индустрия" вернулась к проекту высотной застройки на пересечении Выборгского шоссе и Суздальского проспекта "Суздаль-Хаус" стоимостью 24 млн долл. Также компания вернется к проекту малоэтажного жилого комплекса в Юкках (90 млн долл.) и к строительству коттеджного поселка "Озерный край" в Токсово (20 млн долл.).</p>
<p>"М-Индустрия" изменила проект строительства коттеджного поселка в Сочи. Там будет построен гостиничный комплекс стоимостью 140 млн долл., проект растянут на 2010-2013 годы. Объект предварительно вошел в список объектов, возводимых в рамках программы строительства олимпийских объектов Сочи, говорится в сообщении компании.</p>
<p>По кризисным меркам планы девелопера выглядят наполеоновскими. "Но это значительно меньше, чем в 2008 году", - говорит представитель "М-Индустрии" Алексей Топольниций. Если бы не сокращение кредитования, цифра инвестиций превысила бы озвученные 270 млн.</p>
<p>Буквально на днях девелопер урегулировал задолженность перед пятью банками на сумму 870 млн руб. и выплатил 90 млн по облигациям. "Долговая нагрузка была сокращена за счет схемы взаимозачетов (бартерных схем) и продажи активов", - говорит г-н Топольниций. Источник, близкий к компании, говорит, что "М-Индустрия" должна была продавать не только квартиры, но и инвестпроекты, чтобы рассчитаться с долгами. Но компания эту тему не комментирует.</p>
<p>На начало года у ГК "М-Индустрия" была задолженность перед банками и контрагентами на суму свыше 3 млрд руб. Рост долговой нагрузки ГК "М-Индустрия" в начале 2009 года был связан с началом ряда крупных инвестиционных проектов, на реализацию которых были привлечены банковские кредиты со сроком погашения два-три года и дополнительные средства от двух облигационных займов со сроком обращения пять лет, говорится на сайте компании.</p>
<p><strong><em>"М-Индустрия"</em></strong><em> продолжает работать над проектом "Остров Федерация" в Сочи в акватории Черного моря. Но его сроки и параметры скорректированы. В конце лета была проведена оптимизация проекта: его стоимость снизилась на 20%, до 6 млрд долл., общая площадь оценивается в 250 га.</em><em><br /></em><em>В июле этого года проект по строительству искусственного острова стоимостью 6 млрд долл. не попал в генплан развития Сочи до 2032 года. "Нам приходится серьезно работать над согласованием проекта. Сейчас также разрабатывается схема финансирования. Через пару дней буду готов озвучить детали. На строительную площадку надеемся выйти в 2010 году", - говорит г-н Топольницкий.</em></p>
<p><strong>АНДРЕЙ ГОРЯНОВ </strong></p>
<p align="right">11 декабря 2009г.</p>
<p align="right"><strong>Источник:</strong> РБК daily</p>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p> </p>
<p> </p>